13Z-23Z Rue du Pont, Labelle

Bar avec 5 logements -- Immeuble au coeur de Labelle

Implanté depuis de nombreuses années dans le secteur, cet

immeuble commercial et résidentiel offre une combinaison

intéressante de revenus et d'usages. La portion commerciale

comprend un bar bien aménagé, incluant une section équipée

de machines de loterie de LotoQuébec. Selon le

propriétaire, le bar peut générer un revenu annuel de plus

de 120 000 $.

L'immeuble comporte également cinq appartements locatifs

procurant des revenus stables et récurrents, ce qui en fait

une opportunité d'investissement particulièrement

attrayante.

Sa situation privilégiée, à proximité de la rivière Rouge

-- un lieu prisé pour les activités nautiques -- ainsi que

son accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige,

assure une affluence constante de visiteurs et d'amateurs

de plein air tout au long de l'année.

Cette propriété représente une opportunité d'affaires

solide, bien établie, et offrant un excellent potentiel

dans un secteur dynamique et recherché.